Met subsidie een garage betrokken bij de woning
Samenvoegen of vergroten mét subsidie
Rotterdam kent talloze subsidiepotjes. Voor het verduurzamen van je woning, voor woningverbetering of funderingsonderzoek. Ook voor het samenvoegen en vergroten van woningen in een deel van Rotterdam Zuid. Marios en Anke Kotsonis hebben hier gebruik van gemaakt om hun woning in Charlois te vergroten.
Marios en Anke kochten drie jaar geleden een huis in Charlois. Bijzonder aan de woning is dat de bovenwoning werd verkocht samen met de garage die eronder gevestigd is. Daar zagen Anke en Marios wel wat in. Ze wilden er één huis van maken. Mede door de subsidiebijdrage is het samenvoegen van de twee panden goed gelukt. In verschillende wijken in Rotterdam-Zuid kunnen inwoners een beroep doen op deze subsidie. Het doel ervan is om van kleine woningen grotere woningen te maken. En op die manier het wonen op Zuid nog aantrekkelijker te maken.
Koffiecorner in de straat?
Het tweetal was al enige tijd op zoek naar een huis. Hun oog viel dus op dit pand met een garage erbij. Tussen het kopen van de woning en het ontvangen van de sleutel zat negen maanden. ‘We hebben die tijd optimaal benut voor uittekenen van hoe we de woning wilden verbouwen’, begint Anke. Als je het huis binnenkomt vind je gelijk de trap naar de voormalige bovenwoning. Wanneer je naar links gaat zie je de verbouwde garage. Wat meteen opvalt is het rustig ogend interieur en het hoge plafond. Rechts staat een keukenblok en boven in de verbouwde garage is een extra open verdieping. De garagedeuren zijn vervangen door groene glazen deuren. ‘Soms denken mensen dat we een koffiezaakje of restaurant zijn’, lacht Anke. ‘Die moeten we dan helaas teleurstellen. Ach, wie weet ooit, haha.’
Soms denken mensen dat we een koffiezaakje zijn.
Buurvrouw, er is een subsidie
Anke en haar partner wisten niet dat ze voor hun verbouwing een subsidie konden aanvragen. Een van de buren wees hen erop. ‘Met die bijdrage gaf dat mogelijkheden in ons budget om meer te doen. Als we geen subsidie hadden moesten we onze plannen meer in fases uitvoeren en keuzes maken tussen dingen die wel en niet konden doen.’ De afwerking op de benedenverdieping is grotendeels gedaan: nu gaan Marios en Anke boven aan de slag. Ze zijn het klussen nog niet zat.
Niet lastig, maar meedenken
Het proces van aanvragen van de subsidie verliep soepeltjes. ‘Op rotterdam.nl vonden we een aanvraagformulier voor de subsidie om in te vullen. Vrij snel daarna kwamen we in contact met samenvoegcoach Marlies Reinders van de gemeente Rotterdam.’ Met een collega kwam Marlies bij Anke en Marios langs om de aanvraag te bespreken. ‘Ik had best wat zenuwen. De angst dat er bepaalde dingen in de verbouwing niet mogen speelde een rol. Het grappige was dat Marlies die angst ook meteen naar voren bracht. Ze vertelde dat meer mensen daar last van hebben, maar dat de gemeente er juist is om mee te denken en mogelijkheden te creëren.’
Beschikking
Marlies: ‘De samenvoegcoach bekijkt of de aanvraag voldoet aan de voorwaarden. Vervolgens ontvangt de aanvrager, in dit geval Anke, een verleningsbeschikking. Daarin staat dat de subsidie is gereserveerd voor jou. Je hebt dan achttien maanden de tijd om aan de overige voorwaarden te doen, zoals bijvoorbeeld het aanvragen van een bouwvergunning en het verbouwen zelf natuurlijk. Wanneer aan alle voorwaarden is voldaan kun je de aanvraag ook weer digitaal gereed melden. De samenvoegcoach komt langs om het eindresultaat te bekijken en het eindformulier samen te ondertekenen. Vervolgens ontvang je een vaststellingsbeschikking en wordt de subsidie overgemaakt.’
Gewoon doen!
Anke snapt goed dat het spannend kan zijn als je pas achteraf de subsidie krijgt. Of dat mensen op kunnen zien tegen zo’n verbouwing. ‘Soms moet je ergens inspringen en is het eindresultaat heel belonend. De gemeente denkt met je mee en je kunt altijd bij de contactpersoon terecht voor hulp en vragen. Als je even niet uit een regeling komt zoals een vergunning die je moet aanvragen.’
Meer wonen op Zuid
Anke is blij dat ze haar verhaal heeft kunnen vertellen. Ze hoopt namelijk dat de subsidie voor woningen samenvoegen en vergroten bekender wordt onder Rotterdammers. ‘Het is lastig om een woning te vinden op dit moment. Ik hoop dat de subsidie mensen net die duw geeft om een woning die past bij de eigen situatie te creëren zodat meer mensen op Zuid blijven wonen.’ Haar tip is om bij het zoeken van een huis ook out of the box te denken: ‘kijk naar wat een garage of een bergzolder bijvoorbeeld voor mooie woonruimte kan worden.’ Een ding is wel zeker voor Anke en haar partner. Zij zijn blij met hun woning en gaan hier voorlopig niet weg. ‘We’re here to stay!’
Wie kan gebruik maken van deze subsidie?
Rotterdam stimuleert de komende jaren het samenvoegen en vergroten van woningen in een deel van Rotterdam Zuid. Woningeigenaren kunnen 35.000 euro krijgen voor het samenvoegen van woningen en 20.000 euro voor het vergroten van hun woning.
De subsidie is beschikbaar voor huiseigenaren in
- Afrikaanderwijk
- Bloemhof
- Carnisse
- Feijenoord
- Hillesluis
- Oud Charlois
- Tarwewijk
- Landbouwbuurt:
– Strevelsweg (even) 144 – 230
– Verlengde Motorstraat (even) 10 – 98
– Dordtsestraatweg (even) 398 – 470
– Valkeniersweg (oneven) 81 – 135
– Jagerslaan (even) 4 – 98
Meer informatie
Ben je geïnspireerd geraakt door dit verhaal en wil je meer weten over de subsidie voor het samenvoegen of vergroten van uw woning? Kijk dan op de pagina subsidie woningen samenvoegen en vergroten.
