Heb je bouwplannen? Hier vind je informatie om te starten met jouw woningbouwinitiatief.

2. Op zoek naar een bouwlocatie

Je hebt een woningbouwplan, maar de grond is niet in jouw eigendom. Neem eerst contact op met de eigenaar. In het Kadaster kun je zien wie de eigenaar van de grond of het object is. Heb je een woningbouwplan en zoek je nog een geschikte locatie? Kijk eens of ons gemeentelijk aanbod van bouwgrond of vastgoed aansluit bij je plannen:

– Vooraankondiging openbare tenders
– Overzicht verkoop gemeentelijk vastgoed
– Overzicht zelfbouwkavels
– Bekendmaking enkelvoudige gunningen*

* De gemeente Rotterdam informeert vanaf maart 2022 geïnteresseerden over voorgenomen overeenkomsten die niet openbaar aanbesteed zijn via de overheidswebsite. Hier kan je kennisnemen van een voornemen en van de motivatie van de gemeente om een overeenkomst met de betreffende marktpartij aan te gaan. Binnen de aangegeven vervaltermijn kun je aangeven dat je je niet kunt verenigen met dit voornemen.

Uiteraard kun je ook zelf op zoek gaan naar een geschikte locatie. Wij adviseren je hiervoor een aankoop makelaar in de hand te nemen die kennis heeft van de Rotterdamse markt.

Afstemmen met de gemeente

Mocht je je initiatief zonder concrete bouwlocatie toch willen afstemmen met de gemeente, bijvoorbeeld om de wenselijkheid of haalbaarheid ervan te verkennen, neem dan contact op met de afdeling gebiedsontwikkeling. Om initiatieven goed te kunnen beoordelen en vragen snel te kunnen beantwoorden, vragen we je de hieronder gestelde vragen in een email te beantwoorden en te sturen naar [email protected]

1. Persoonlijk introductie, inclusief referenties t.a.v. projectontwikkeling.
2. Omschrijf je initiatief zo concreet mogelijk:
   – Wat is het beoogd programma?
   – Wat is het beoogd bouwvolume?
   – Hoe ziet de beoogde samenwerking er uit? En met welke partijen?
   – Wat is de beoogde eigendomssituatie na oplevering?
3. Wat is de toegevoegde waarde van het plan voor de stad Rotterdam?
4. Welke doelgroep bedient het plan?
5. Heb je zicht op een realistische business-case?
6. In welke gebieden wil je het liefst je initiatief realiseren?
7. En in welke gebieden niet?
8. Welke vragen heb je voor de gemeente Rotterdam?

Bouwplannen op eigen locatie

Je hebt een groot bouwplan op je eigen locatie, maar het past (deels) niet binnen het huidige bestemmingsplan. Of je hebt een bouwplan, dat wél past binnen het huidige bestemmingsplan, maar waarvan je inschat dat de impact voor de omgeving groot zal zijn. In beide gevallen komen we graag in contact voordat je het bouwinitiatief gaat uitwerken naar een concreet bouwplan.