Het beste van twee werelden in Nieuw Stadt en Land

Nieuw Stadt & Land is een project van Woonstad Rotterdam. De eengezinswoningen en appartementen komen aan een gemeenschappelijk binnenterrein dat gaat fungeren als ontmoetingsplek voor bewoners en speelplek voor kinderen. De gevels van de woningen worden aan de zijde van dit binnenterrein met hout bekleed. Hierdoor ontstaat een natuurlijke sfeer die mooi aansluit bij de parkachtige omgeving.

 

Nieuw Stadt & Land, aan de oevers van de Delfshavense Schie (ter hoogte van de Torenlaan), is een toepasselijke naam. Niet alleen omdat het project op de plek komt waar voorheen een flat met dezelfde naam stond (Stad en Land), maar vooral ook omdat de naam alles zegt over de veelzijdigheid van de locatie. De polderachtige natuur van Midden-Delfland ligt op fietsafstand, net als het bruisende centrum van Rotterdam. In Overschie hoeft u dan ook niet te kiezen tussen dorp of stad. U profiteert er van het beste van twee werelden. Het winkelhart van Overschie ligt bovendien op loopafstand. Daar, aan de Burgemeester Baumannlaan, vindt u onder meer twee supermarkten, een HEMA-filiaal en diverse speciaalzaken. Op vrijdag kunt u naar de markt in de Duyvesteynstraat, die mooi aansluit op het winkelhart.

 

Kenmerkend aan Nieuw Stadt & Land is dat volop gedacht is aan duurzaamheid. Zo krijgt uw woning ramen met een extra hoge isolatiewaarde. Ook wordt uw woning verwarmd en gekoeld via warmte- en koudeopslag in de grond. De platte daken krijgen een groene dakbedekking met sedum. Dit isoleert goed tegen kou en warmte en fungeert bovendien als buffer voor regenwater. En het ziet er nog mooi uit ook. 

 

De tien parkwoningen zijn ruim elf meter diep en liggen met de entree aan een parkachtige setting. Vooral de prachtige woonkeuken op de begane grond, met een 5,6 meter hoge vide achter de doorlopende glazen gevel, is bijzonder. Bij de tien kadewoningen ligt de entree aan de binnentuinzijde. Deze woningen zijn dertien tot vijftien meter diep en hebben twee of drie woonlagen. De woonkamer met open keuken en uitzicht over het water is met circa 58 vierkante meter riant. De prijzen van de eengezinswoningen beginnen bij circa 285.000 euro (v.o.n.), inclusief parkeerplaats in de garage onder het project.

 

De 73 appartementen worden verdeeld over twee torens. In de hoge stadstoren aan de voet van de Spaanse Brug komen 44 koopappartementen. Deze toren telt vijftien lagen en markeert de entree tot Overschie. In de lagere toren komen 29 huurappartementen. U heeft de keuze uit maar liefst negen verschillende typen, met één, twee of drie slaapkamers. Het woonoppervlak varieert van circa 71 tot maar liefst circa 174 vierkante meter. Opvallend zijn de ruime woonkamers met (half)open keukens op de hoeken van de torens. Vanuit die appartementen kunt u optimaal van het uitzicht genieten. Bijna alle appartementen beschikken over een buitenruimte. De prijzen van de koopappartementen beginnen bij circa 198.500 euro (v.o.n.), inclusief parkeerplaats in de garage onder het project. De huurprijzen zijn nog niet bekend.