Checklist voor starters die hypotheek willen

Het verschil met een gewone lening is dat bij een hypotheek de woning als onderpand dient. Een geldverstrekker, meestal een bank of verzekeraar, leent het geld om een woning te kopen. Deze lening moet aan het einde van de looptijd (maximaal dertig jaar) volledig zijn afgelost. Daarbij betaal je als vergoeding voor de lening een percentage aan rente over het geleende geld. Omdat voor een woning vaak veel geld geleend moet worden, wil de geldverstrekker heel zeker zijn dat alles weer terugbetaald wordt. Als je de rente en/of de aflossing niet meer kunt betalen, loop je het risico dat de geldverstrekker de woning opeist. Hij zal de woning verkopen om zo het geleende bedrag weer terug te krijgen.
 

Een hypotheekovereenkomst is ingewikkelde kost en staat vaak vol met moeilijke woorden. Als starter doe je er goed aan de tijd te nemen alles goed door te lezen. Zorg er bovendien voor dat je zeker weet wat er precies wordt bedoeld. In Rotterdam is voor deze lastige materie de starterscoach beschikbaar om de vragen te beantwoorden en begrippen uit te leggen in ‘Jip en Janneke taal’.
 

Om jou als starter op weg te helpen, hebben de Rijksoverheid en talrijke andere partijen een checklist ontwikkeld. Daarmee kun je controleren of het hypotheekadviesgesprek goed is verlopen. Als je de checklist invult, krijg je een persoonlijk adviesrapport met alle onderdelen die nog niet goed zijn besproken, een boodschappenlijst met alle vragen en acties en een persoonlijke vragenlijst compleet met antwoorden.
 

Met de checklist doorloop je tien blokken met vragen over het hypotheekadviesgesprek. Ook worden er vragen gesteld over je persoonlijke situatie. Deze worden gebruikt om de vragenlijst te laten aansluiten bij je persoonlijke situatie. Het invullen van de checklist duurt ongeveer vijftien minuten. De lijst is te vinden op www.wijzeringeldzaken.nl.