Met hulp van je familie je droomhuis kopen
Je ziet een woning die precies past bij jouw smaak en wensen. Maar je krijgt de hypotheek nog niet rond. Geen nood, met de Rabobank Generatiehypotheek kunnen je ouders of grootouders bijspringen. Niet door een schenking of lening, maar door mee te doen in de financiering.
“De ouders of grootouders worden als het ware mededebiteur”, zegt Paul Kieboom van Rabobank Rotterdam. “Als hun vermogen, inkomen en uitgavenpatroon dat toelaten, kunnen zij een deel van de lasten dragen. Zij worden dan partner in de hypotheek.”
Mooie oplossing
De Rabobank heeft zich altijd aan de regels gehouden, zegt Kieboom. “Niet méér lenen voor je huis dan vier keer je inkomen. Wie meer wil lenen, hebben wij altijd afgewezen. Andere instellingen zijn soms wel tot zeven keer het inkomen gegaan. Dat hebben wij altijd onverantwoord gevonden. Uiteraard heeft ons dit klanten gekost, maar dat is dan maar zo. De Generatiehypotheek biedt in elk geval een mooie oplossing voor klanten die de financiering (nog) niet rond krijgen. Wie aan vier keer zijn inkomen niet genoeg heeft en een goed vooruitzicht heeft op een inkomensstijging in de toekomst, kan via dit hypotheekproduct toch zijn woonwens realiseren.”
Vooruitzicht en familieband
Dat goede vooruitzicht op een hoger inkomen is wel een voorwaarde. Verder moeten het vermogen, het inkomen en het uitgavenpatroon van de ouders of grootouders medefinanciering toestaan. “Dat er een familieband is, is ook een voorwaarde”, zegt Kieboom. “Dan heb je minder kans op gedoe op de langere termijn. Het is het meest safe, zowel voor de klant als voor ons.”
Starters en doorstromers
De Generatiehypotheek geldt voor nieuwbouw en bestaande bouw. Starters én doorstromers kunnen er gebruik van maken. “Zodra de klant de lasten zelf kan betalen, passen we – in overleg met hem of haar en de notaris – de hypotheek aan. De ouders of grootouders stappen er dan uit.” De Rabobank is op dit moment de enige hypotheekverstrekker met een generatiehypotheek. “Hoe dat komt, weet ik niet. Want ontzettend veel mensen maken er gebruik van”, aldus Kieboom.
- www.rabobank.nl/rotterdam
- 010-4003333 (Rabobank Rotterdam)
